房貸利率因人與房等因素每個人都不盡相同異，只要接近五大銀行新承做購屋貸款利率，皆屬合理區間。 一段式利率則是指貸款從撥款到全部還完為止都是用單一利率計算，除了因機動利率而調整該銀行定儲利率指數以外，加碼利率則不會做任何調整。 高債務負擔：借款人的負債比過高，即月還款與總收入之比較高，可能會影響還款能力，從而被拒絕。 詳細資訊請查閱：《今周刊：頭期款不夠，想用舊房貸款買新房？前銀行放款主管... https://paxtonc09h2.westexwiki.com/1140142/台北房屋二胎貸款_things_to_know_before_you_buy